福州市人才住房保障概述

為加快實施新時代人才強市戰(zhàn)略，改善人才居住條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，福州市制定出臺《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》及其配套實施細則，在整合福州市原有人才住房政策的基礎(chǔ)上，進一步完善，按照人才分類分層次、全方位保障的原則，向福州市各層級人才提供租、售、補、貼多元化住房保障，為人才來榕創(chuàng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營造良好的政策環(huán)境。

福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則的通知

申請對象

福州市人才住房保障對象主要分為5種類型：

1型保障對象

福建省高層次特級、A類人才:

2型保障對象

福建省高層次B、C類人才，福州市第一層次人才 (D類);

3型保障對象

福州市第二層次人才 (E類)、全日制博士研究生、副高級及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級技師職業(yè)資格技能人才；

4型保障對象

雙一流高校全日制碩士研究生

5型保障對象

2020年10月27日以后引進的福州市第三層次人才 (F類)、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學歷畢業(yè)生、技工院校全日制(預備) 技師班畢業(yè)生

申請享受人才住房保障的人才需要同時符合以下條件：

人才以家庭 (本人、配偶及未成年子女)為單位進行申報，同時需要滿足以下條件:

（1）保障對象應在福州市市屬用人單位或鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)區(qū)屬用人單位工作，其中:企業(yè)地方貢獻應為福州市市級或四城區(qū)財政收入;合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻的其他類型用人單位，申報人個人地方貢獻應為福州市市級或四城區(qū)財政收入。

(2)保障對象應與福州市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位簽訂勞動合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險) 滿3個月且申請時處于在繳狀態(tài)

(3) 保障對象應在福州市四城區(qū)落戶，包括家庭戶、集體戶

(4)人才保障家庭應在福州市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實物住房保障，申請之日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為;申請家庭為離異的，離異時間需滿2年。

享受待遇

福州市人才住房保障形式主要有5種:人才購房補貼、人才限價商品住房、購房貸款貼息、人才租賃住房、人才租賃補貼.

其中，人才購房補貼、人才限價商品住房、購房貸款貼息屬于購房政策，人才租賃住房、人才租賃補貼屬于租房政策

購房政策只能選擇一種享受，租房政策可選擇其中一種享受，兩種政策不得同時享受。

申請說明

人才住房保障工作適用于本市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)四城區(qū)。人才保障資格申報按季度開展。人才如實填報并經(jīng)所在用人單位確認，經(jīng)所屬區(qū)、市兩級人才窗口審核，研究確定、公示、公告后，向符合條件的保障對象發(fā)放《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》（以下簡稱《資格證》）。

申請材料

1.《福州市“好年華聚福州”人才住房保障資格申請表》（人才簽名并由所在單位蓋章，其中勞務派遣人員由實際用人單位蓋章）；

2.身份證；

3.落戶證明材料：戶口本；

4.家庭成員關(guān)系證明材料：結(jié)婚證、戶口本、出生證明等;

5.申報之日前3個月以上城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老社保繳交證明；

6.所在單位證明，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件，機關(guān)事業(yè)單位、社會群體、民辦非企業(yè)、基層群眾性自治組織等組織機構(gòu)代碼證或登記執(zhí)照復印件；

7.家庭成員個人不動產(chǎn)登記信息查詢記錄（現(xiàn)狀與歷史）；

8.勞動合同，勞務派遣人員需提供單位勞務派遣協(xié)議及個人勞務派遣合同；

9.稅收證明：在企業(yè)工作的申報人需提交所在企業(yè)上一年度稅單，在民辦非企業(yè)、合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻的用人單位工作的申報人需提交個人所得稅稅單；

10.學歷證明材料：以學歷進行申報的人才需提供學歷學位證書以及學信網(wǎng)（https://www.chsi.com.cn/）、中國留學網(wǎng)（http://www.cscse.edu.cn/）查詢結(jié)果等；

11.技能證明材料：以職業(yè)資格或技能等級證書進行申報的人才需提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)（http://jndj.osta.org.cn/）查詢結(jié)果等；

12.以福建省高層次人才（特級、A類、B類、C類）、福州市高層次人才（D類、E類、F類）進行申報的，需提供人才入選證明材料；

13.以職稱進行申報的，需提供職稱證明材料。

申請流程

一、提出申請。符合條件的各類人才，通過線上平臺進行申報。兩個線上平臺，平臺一：“好年華 聚福州”人才住房保障服務平臺；平臺二：榕E社?？ˋPP（人才住房保障）,現(xiàn)每季度開放受理。人才填寫《“好年華 聚福州”人才住房保障申報表》，簽名并由所在單位蓋章確認后，連同身份證、戶口本、社保繳交證明及學歷、職稱或人才入選等證明材料一同掃描上傳至平臺。

“享受我市政策性實物住房保障”情況由申請對象先行承諾，如實填報已享受的省、市、縣級住房保障政策。經(jīng)后期核查發(fā)現(xiàn)違反誠實守信原則、隱瞞政策性實物住房享受情況的，取消其保障資格。對于違反承諾事項的申請人，其違諾行為將記錄在市公共信用信息平臺，五年內(nèi)不得申請我市人才住房保障。

二、資格審核。鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）人社局人才服務窗口對申報家庭的人才條件、工作單位、社保繳交情況、戶口所在地、自有房產(chǎn)等條件進行初審并簽署意見。對初審合格的，提交復審，市引進人才服務中心進行復審匯總。

三、資格確認。經(jīng)市人才住房保障領(lǐng)導小組辦公室研究符合條件的人才，經(jīng)公示無異議后，發(fā)放《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，有效期兩年。特殊情況報市人才住房保障領(lǐng)導小組聯(lián)席會議“一事一議”研究確定。

申請地址

平臺一：“好年華 聚福州”人才住房保障服務平臺；

平臺二：掃碼二維碼下載榕E社保卡APP（人才住房保障）,現(xiàn)每季度開放受理。

聯(lián)系方式

表格下載

福州市“好年華 聚福州”人才住房保障資格申請表下載

公示公告

有關(guān)人才住房保障資格審核結(jié)果公示公告詳見“好年華 聚福州－人才住房保障專區(qū)”

相關(guān)政策

《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華聚福州”人才住房保障辦法實施細則的通知 》（榕政辦規(guī)〔2023〕8號 ）

常見問題

問：福州市人才住房保障的房源如何籌集和分配？

答：福州市人才住房保障房源由市房管局負責籌集，并通過“好年華聚福州”人才住房保障監(jiān)管服務平臺進行全程網(wǎng)絡(luò)辦理。房源籌集包括人才限價商品住房和人才公寓等。符合條件的人才可以通過該平臺進行房源申請和選房。

問：福州市人才住房保障政策的實施效果如何？

答：福州市人才住房保障政策自實施以來，有效改善了人才的居住條件，優(yōu)化了人才發(fā)展環(huán)境。通過提供多元化住房保障措施，吸引了大量高層次人才來榕工作和生活。同時，政策還設(shè)立了專項資金，確保各項補貼和保障措施的落實。

問：福州市人才住房保障的具體形式有哪些？

答：福州市人才住房保障包括租賃住房、購房補貼、購房貸款貼息等多種形式。符合條件的人才可以申請租房補貼，合約期滿后可按“從新兼從優(yōu)”原則申請租房優(yōu)惠。此外，人才還可以選購不多于兩套的人才限價商品住房，并享受購房補貼和貸款貼息。