中海紫御花園一區(qū)1#202、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓
日期：2025-02-28 00:00
來源：市轄區(qū)
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標(biāo)的簡介
一、標(biāo)的名稱：中海紫御花園一區(qū)1#202、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓。
二、標(biāo)的基本情況
1、坐落：
中海紫御花園一區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)富安路2號，該項(xiàng)目共計(jì)90套住宅用房，建筑面積約7934.4㎡；
中海紫御花園二區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)清涼路3號，該項(xiàng)目共計(jì)45套住宅用房，建筑面積約3975.6 ㎡；
龍登后花園位于福州市晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號，該項(xiàng)目共計(jì)44套住宅用房，建筑面積約3594.4㎡；
福晟奧園春曉位于福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)建新南路289號，該項(xiàng)目共計(jì)6套住宅用房，建筑面積約574.68㎡。
以上185套住宅（具體房源明細(xì)詳見附件）室內(nèi)未裝修，目前狀態(tài)均為空置，不動產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中。
2、權(quán)利人：福州市土地發(fā)展中心。
3、共有情況：單獨(dú)所有。
4、權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房。
5、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。
6、掛牌價：貳億壹仟壹佰壹拾伍萬貳仟肆佰肆拾伍元叁角叁分（￥211152445.33元）。
7、支付方式：采用一次性付款。
8、轉(zhuǎn)讓方式：打包轉(zhuǎn)讓。
9、競買保證金：肆仟貳佰貳拾叁萬零肆佰捌拾玖元零柒分（￥42230489.07元）。
10、合同簽訂時間：《電子競價結(jié)果確認(rèn)書》簽署后10個工作日內(nèi)簽訂購房合同。
11、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間，意向競價方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進(jìn)行現(xiàn)場看房。(看房聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：15960013707）
12、其他情況說明：
（1）上述房源在受讓方支付全部購房款后，轉(zhuǎn)讓方啟動辦理轉(zhuǎn)讓過戶等相關(guān)手續(xù)，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣所需繳交的稅費(fèi)。
（2）上述房源物業(yè)、水、電等費(fèi)用以房屋移交日為界，房屋移交日前的費(fèi)用由福州市土地發(fā)展中心承擔(dān)，此后由受讓方承擔(dān)。
（3）上述房源受讓方競得后未按期簽訂購房合同，競買保證金不予退還。
（4）上述房源交房缺損問題由受讓方自行維修，受讓方應(yīng)按實(shí)物現(xiàn)狀無條件接收上述房源。
13、風(fēng)險(xiǎn)提示：有意者應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，參加競買即視為對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況等）已做充分了解，一旦報(bào)名繳納競買保證金即視為競買方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競買的行為負(fù)完全責(zé)任。
一、標(biāo)的名稱：中海紫御花園一區(qū)1#202、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓。
二、標(biāo)的基本情況
1、坐落：
中海紫御花園一區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)富安路2號，該項(xiàng)目共計(jì)90套住宅用房，建筑面積約7934.4㎡；
中海紫御花園二區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)清涼路3號，該項(xiàng)目共計(jì)45套住宅用房，建筑面積約3975.6 ㎡；
龍登后花園位于福州市晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號，該項(xiàng)目共計(jì)44套住宅用房，建筑面積約3594.4㎡；
福晟奧園春曉位于福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)建新南路289號，該項(xiàng)目共計(jì)6套住宅用房，建筑面積約574.68㎡。
以上185套住宅（具體房源明細(xì)詳見附件）室內(nèi)未裝修，目前狀態(tài)均為空置，不動產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中。
2、權(quán)利人：福州市土地發(fā)展中心。
3、共有情況：單獨(dú)所有。
4、權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房。
5、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。
6、掛牌價：貳億壹仟壹佰壹拾伍萬貳仟肆佰肆拾伍元叁角叁分（￥211152445.33元）。
7、支付方式：采用一次性付款。
8、轉(zhuǎn)讓方式：打包轉(zhuǎn)讓。
9、競買保證金：肆仟貳佰貳拾叁萬零肆佰捌拾玖元零柒分（￥42230489.07元）。
10、合同簽訂時間：《電子競價結(jié)果確認(rèn)書》簽署后10個工作日內(nèi)簽訂購房合同。
11、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間，意向競價方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進(jìn)行現(xiàn)場看房。(看房聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：15960013707）
12、其他情況說明：
（1）上述房源在受讓方支付全部購房款后，轉(zhuǎn)讓方啟動辦理轉(zhuǎn)讓過戶等相關(guān)手續(xù)，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣所需繳交的稅費(fèi)。
（2）上述房源物業(yè)、水、電等費(fèi)用以房屋移交日為界，房屋移交日前的費(fèi)用由福州市土地發(fā)展中心承擔(dān)，此后由受讓方承擔(dān)。
（3）上述房源受讓方競得后未按期簽訂購房合同，競買保證金不予退還。
（4）上述房源交房缺損問題由受讓方自行維修，受讓方應(yīng)按實(shí)物現(xiàn)狀無條件接收上述房源。
13、風(fēng)險(xiǎn)提示：有意者應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，參加競買即視為對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況等）已做充分了解，一旦報(bào)名繳納競買保證金即視為競買方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競買的行為負(fù)完全責(zé)任。
閩公網(wǎng)安備：
