羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告
日期：2025-03-10 00:00
來源：羅源縣
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受羅源縣糖酒副食品公司委托，羅源縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開對羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目名稱：羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)。
2、標(biāo)的物具體情況如下：
司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)，位于鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓。
3、用途與使用范圍
租賃前承租方已對甲方出租的座落于羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)及水電等附屬的現(xiàn)狀、四至范圍、產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)等做了充分的了解，并表示愿意按出租房屋現(xiàn)狀承租。
該場地限于一般商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)、辦公使用。承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音大、有污染和影響樓上、周圍居民生活的項(xiàng)目。如有改變用途應(yīng)事先征得委托方的書面同意。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向委托方支付月租金的3倍作為履約保證金，合同期滿后，承租方無欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用，無其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗(yàn)收后，委托方30日內(nèi)無息退還該保證金。如果承租方超期未自動(dòng)搬離，委托方可沒收履約保證金，在要求承租方搬離的同時(shí)有權(quán)按照要求承租方按市場租金價(jià)格的雙倍支付滯留期間造成的租金損失并賠償其他損失。
5、租金支付方式
租金按月支付。第一個(gè)月租金在出租房屋交付前3天一次性付清，以后每月的租金，承租方應(yīng)于每月5日前付清。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內(nèi)，每日按月租金的千分之二支付違約金給委托方；逾期30日以上，每日按月租金的千分之三支付違約金給委托方。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心備案登記。
四、掛牌價(jià)、競買保證金及繳交截止時(shí)間
羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)10.2萬元/年，第4年和第5年月租金按第1年月租金的3%遞增。競買保證金為人民幣叁萬元。
繳交截止時(shí)間為2025年3月21日17時(shí)。
各意向競價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
（競買保證金繳交時(shí)請備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號(hào)）
五、競價(jià)保證金繳交方式
競價(jià)保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：935006010010030024
數(shù)字錢包ID：0082000725329131
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司羅源縣支行
（鼓勵(lì)采用數(shù)字人民幣方式繳納競價(jià)保證金）
六、電子交易系統(tǒng)報(bào)名截止時(shí)間
即日起至2025年3月21日17時(shí)止。
七、自由競價(jià)時(shí)間
2025年3月24日10:00-10:45。
八、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、意向競價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
2、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
3、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
4、自由競價(jià)期有不少于2個(gè)競價(jià)方報(bào)價(jià)，則自由競價(jià)期結(jié)束后所有競價(jià)方均可進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期報(bào)價(jià)，否則競價(jià)活動(dòng)直接結(jié)束。
5、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。
6、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：丁先生 聯(lián)系電話：18659160633
看樣時(shí)間：2025年3月13日，14日
業(yè)務(wù)咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源縣西大路8-8塔兜市場三層
二〇二五年三月十日
一、項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目名稱：羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)。
2、標(biāo)的物具體情況如下：
司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)，位于鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓。
3、用途與使用范圍
租賃前承租方已對甲方出租的座落于羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)及水電等附屬的現(xiàn)狀、四至范圍、產(chǎn)權(quán)、使用性質(zhì)等做了充分的了解，并表示愿意按出租房屋現(xiàn)狀承租。
該場地限于一般商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)、辦公使用。承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音大、有污染和影響樓上、周圍居民生活的項(xiàng)目。如有改變用途應(yīng)事先征得委托方的書面同意。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向委托方支付月租金的3倍作為履約保證金，合同期滿后，承租方無欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用，無其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗(yàn)收后，委托方30日內(nèi)無息退還該保證金。如果承租方超期未自動(dòng)搬離，委托方可沒收履約保證金，在要求承租方搬離的同時(shí)有權(quán)按照要求承租方按市場租金價(jià)格的雙倍支付滯留期間造成的租金損失并賠償其他損失。
5、租金支付方式
租金按月支付。第一個(gè)月租金在出租房屋交付前3天一次性付清，以后每月的租金，承租方應(yīng)于每月5日前付清。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內(nèi)，每日按月租金的千分之二支付違約金給委托方；逾期30日以上，每日按月租金的千分之三支付違約金給委托方。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心備案登記。
四、掛牌價(jià)、競買保證金及繳交截止時(shí)間
羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)10.2萬元/年，第4年和第5年月租金按第1年月租金的3%遞增。競買保證金為人民幣叁萬元。
繳交截止時(shí)間為2025年3月21日17時(shí)。
各意向競價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
（競買保證金繳交時(shí)請備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號(hào)）
五、競價(jià)保證金繳交方式
競價(jià)保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：935006010010030024
數(shù)字錢包ID：0082000725329131
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司羅源縣支行
（鼓勵(lì)采用數(shù)字人民幣方式繳納競價(jià)保證金）
六、電子交易系統(tǒng)報(bào)名截止時(shí)間
即日起至2025年3月21日17時(shí)止。
七、自由競價(jià)時(shí)間
2025年3月24日10:00-10:45。
八、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、意向競價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
2、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
3、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競價(jià)程序，按競價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
4、自由競價(jià)期有不少于2個(gè)競價(jià)方報(bào)價(jià)，則自由競價(jià)期結(jié)束后所有競價(jià)方均可進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期報(bào)價(jià)，否則競價(jià)活動(dòng)直接結(jié)束。
5、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。
6、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：丁先生 聯(lián)系電話：18659160633
看樣時(shí)間：2025年3月13日，14日
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電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源縣西大路8-8塔兜市場三層
二〇二五年三月十日
閩公網(wǎng)安備：
