關(guān)于公布福州市南臺島帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計的通知
福州市南臺島帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計已經(jīng)福州市人民政府正式批復(fù)（榕政綜〔2020〕93號），根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《城市設(shè)計管理辦法》，現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容進行公布。規(guī)劃主要內(nèi)容可通過福州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)查閱。
附件：福州市南臺島帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計主要內(nèi)容
福州市自然資源和規(guī)劃局
2020年5月23日
福州市南臺島帝封江片區(qū)控制性詳細規(guī)劃
和城市設(shè)計主要內(nèi)容
一、規(guī)劃范圍
北至三環(huán)路，南至烏龍江防洪堤，西至規(guī)劃天水路，東至螺洲大橋，總用地面積3.26平方公里。
二、功能定位
山水交融的花園城市，傳統(tǒng)特色的茉莉小鎮(zhèn)。
三、規(guī)模容量
規(guī)劃總面積約326公頃，城市建設(shè)用地面積約270公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s1.73萬人。
四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃總體布局形成“一軸、雙核、四組團”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)?！耙惠S”為中央濱水商業(yè)休閑景觀軸；“雙核”指東側(cè)公共活力核心與西側(cè)城市生態(tài)綠核；“四組團”分別為西側(cè)城市生態(tài)康體公園組團，北側(cè)幸福宜居組團，南側(cè)茉莉花特色小鎮(zhèn)組團，東側(cè)帝封江商旅中心組團。
五、用地布局
總體用地布局上，西部為城市生態(tài)康體公園組團，布置體育公園、休閑康養(yǎng)、教育等功能；中北部為幸福宜居組團，結(jié)合地鐵站點布置功能復(fù)合的開放社區(qū)，完善生活配套；中南部為茉莉花小鎮(zhèn)組團，打造集生活、休閑、娛樂、創(chuàng)意、體驗等為一體的商業(yè)水鎮(zhèn)；東部為帝封江商旅中心組團，依托特色茉莉花種植，充分利用三線換乘軌道站點便利的交通條件，布置配套展覽、商務(wù)、旅游、商業(yè)和地鐵控制中心等設(shè)施。
六、道路交通
以快速路為界，規(guī)劃統(tǒng)籌考慮片區(qū)內(nèi)外交通聯(lián)絡(luò)，構(gòu)建“三橫三縱”的骨干交通網(wǎng)絡(luò)。對外通過南北向骨干道路系統(tǒng)支撐城市布局和功能組織，內(nèi)部干道和支路按照“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的原則布局，承擔片區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系，服務(wù)于交通集散和微循環(huán)。
七、空間景觀
構(gòu)建“兩園一帶”的總體景觀結(jié)構(gòu)，以面狀的綠島、線狀濱水景觀廊道、點狀開放空間構(gòu)成獨具特色的三級結(jié)構(gòu)?！皟蓤@一帶”以環(huán)島路堤外生態(tài)休閑景觀帶串聯(lián)東側(cè)茉莉花公園和西側(cè)康體公園，構(gòu)建片區(qū)生態(tài)本底，形成環(huán)帝封江片區(qū)的U型生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。
八、公示圖紙
1.土地利用規(guī)劃圖
2.道路交通規(guī)劃圖
3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖
4.總體鳥瞰圖
閩公網(wǎng)安備：
