福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確海綿城市建設(shè)項目管理有關(guān)要求的通知
各縣（市）區(qū)建設(shè)局、有關(guān)單位：
為貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步明確海綿城市建設(shè)工作有關(guān)要求的通知》（建辦城〔2022〕17號）、《福建省海綿城市建設(shè)工作指南（試行）》、《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地開發(fā)相關(guān)政策的意見（試行）》（榕政辦規(guī)〔2024〕8號）和《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市海綿城市建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法的通知》（榕政辦〔2017〕231號）等文件要求，切實做好我市海綿城市建設(shè)項目全流程管控工作，因地制宜落實海綿城市建設(shè)要求，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、基本要求
（一）本市市區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市海綿城市建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法的通知》（榕政辦〔2017〕231號）、《福州市海綿城市專項規(guī)劃（修編）》、《福州市中心城區(qū)海綿城市指標(biāo)控制規(guī)劃》、《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局 福州市自然資源局關(guān)于印發(fā)福州市海綿城市建設(shè)項目海綿城市管控指標(biāo)豁免清單的通知》（榕建內(nèi)河〔2021〕164號）等文件要求。
（二）新出讓、劃撥土地在簽訂土地出讓合同或土地劃撥決定書時，建設(shè)單位應(yīng)同步與海綿城市建設(shè)主管部門簽訂《海綿城市建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，明確地塊海綿城市管控指標(biāo)等要求。
（三）政府投資的建設(shè)項目在可行性研究編制階段應(yīng)明確海綿城市建設(shè)目標(biāo)和措施，將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用納入項目估算，并在項目招標(biāo)文件中明確海綿城市建設(shè)要求。
二、實施過程各方責(zé)任
建設(shè)單位對項目的海綿城市建設(shè)負(fù)首要責(zé)任，海綿城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合國家和我省、市的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和導(dǎo)則要求。
（一）在項目設(shè)計階段，實施海綿城市建設(shè)的項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計單位編制海綿城市設(shè)計專篇，按照該宗地《海綿城市建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》中的年徑流總量控制率進(jìn)行設(shè)計，施工圖設(shè)計文件編制深度應(yīng)符合《福建省建筑工程施工圖設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2023年版）》要求，同時應(yīng)滿足《福建省海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《福州市海綿城市建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》（榕政綜〔2017〕231號)等相關(guān)要求。
（二）在項目施工圖審查階段，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《福州市海綿城市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查要點》（榕建排水〔2022〕133號）進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后出具海綿城市建設(shè)施工圖設(shè)計文件審查報告書。同時，將房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的海綿城市施工圖納入年度勘察設(shè)計雙隨機(jī)檢查。
（三）在項目辦理施工許可證階段，審批部門在施工許可證的備注欄中，注明該項目海綿城市建設(shè)應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)定要求。
（四）在項目施工階段，建設(shè)各方責(zé)任主體應(yīng)嚴(yán)格按照已通過審查的施工圖設(shè)計文件實施，確保項目滿足海綿城市建設(shè)目標(biāo)要求。同時，質(zhì)量安全監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對海綿城市建設(shè)監(jiān)督、檢查。
（五）在項目竣工驗收階段，建設(shè)單位應(yīng)將海綿城市設(shè)施作為工程竣工驗收的重要內(nèi)容之一，同主體工程內(nèi)容同步組織工程竣工驗收，并在建設(shè)單位組織參建單位驗收時出具的竣工驗收報告（即五方報告）中寫明海綿城市驗收情況，提交備案機(jī)關(guān)。即通過竣工驗收的項目，即為完成海綿城市建設(shè)驗收工作，建設(shè)單位無須再辦理相關(guān)分部分項核驗。
三、其他事項
（一）本通知自發(fā)布之日起施行,有效期5年。實施期間若頒布的新規(guī)定與本通知不一致的，按新規(guī)定執(zhí)行。
（二）海綿城市參建單位存在違反規(guī)定或協(xié)議的，按照《海綿城市建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》中違約責(zé)任條款執(zhí)行。
（三）尚未竣工驗收的建設(shè)工程項目，若項目的土地出讓合同或規(guī)劃指標(biāo)中有海綿城市建設(shè)要求的，參建單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《福州市海綿城市建設(shè)項目規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》（榕政辦〔2017〕231號）的規(guī)定，將海綿城市設(shè)施作為工程竣工驗收的重要內(nèi)容之一，與主體工程內(nèi)容同步申報驗收移交，并在竣工驗收報告中寫明海綿城市項目相關(guān)落實情況，提交相關(guān)備案機(jī)關(guān)。
（四）本通知適用于鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)。其他縣（市）區(qū)、高新區(qū)可參照執(zhí)行。
（五）本通知由福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年5月16日
閩公網(wǎng)安備：
